KHU DÂN CƯ TRẢNG BOM – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM THỊ TRẤN

*****

 

Dự án KDC Trảng Bom do Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình làm chủ đầu tư có diện tích khuôn viên 14.500 m2, tọa lạc ngay giữa trung tâm thị trấn Trảng Bom. Theo quy hoạch được duyệt, KDC Trảng Bom bao gồm 4 lô: lô A xây nhà biệt thự và các lô B, C, D xây nhà phố.

 

Vị trí đắc địa

 
Tọa lạc tại trung tâm Thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Phía Đông và phía Bắc giáp khu quy hoạch. Phía Nam giáp đường Quốc lộ 1A, cách Bưu điện Trung tâm 200m về phía Đông và cách UBND thị trấn 250m. Phía Tây giáp Khu dân cư và đường theo quy hoạch.

 

Tiện ích

 
Nằm ngay khu Trung tâm hành chính của thị trấn Trảng Bom, khu dân trí cao, gần trường học, bệnh viện, công viên, KDC Trảng Bom nằm dọc theo QL 1A giao thông thuận tiện đến các tỉnh lân cận và các trung tâm trong tỉnh, KCN Bàu Xéo 3km, KDL Sinh thái thác Giang Điền 6km, TP. Biên Hòa 20km.

 

Khu dân cư Trảng Bom liền kề với các cơ quan hành chính và công trình tiện ích của huyện Trảng Bom như: UBND Huyện, Công an huyện, Chi cục thuế, Kho bạc huyện, trường học, chợ, trung tâm y tế, thể dục thể thao, nhà văn hóa, sân golf, khách sạn, trường dạy nghề…

 

Phát triển cùng với các KCN lớn trên địa bàn huyện Trảng Bom là hệ thống giao thông được quy hoạch liên vùng kết nối các khu dân cư, khu thương mại của Thị Trấn với các KCN của huyện qua các tuyến đường chính rộng lớn (song song với QL 1A). Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông cấp quốc gia cũng đi ngang qua hoặc tiếp giáp địa bàn huyện như: dự án đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án đường vành đai tránh TP.Biên Hòa, dự án Kho trung chuyển lớn của Miền Nam.

 

Sơ đồ phân lô

 

Dự án Khu dân cư Trảng Bom do Sonadezi Long Bình làm chủ đầu tư

 

Được UBND Tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số: 1689/QĐ-UBND ngày 17 tháng 06 năm 2009, Khu dân cư Trảng Bom có vị trí đặc biệt thuận lợi trong việc tiếp cận với các tiện ích của môi trường đầy tiềm năng nơi đây.

Thuộc tổng thể quy hoạch khu dân cư 55ha của Thị trấn Trảng Bom, dự án được phát triển trên diện tích 9 ha trong đó diện tích khu nhà ở là 5.3ha (chiếm 61%) và gần 6,298.5m2 (chiếm 7.1% tổng diện tích) sẽ được dành phát triển công viên cây xanh.

 

Phân khu chức năng

 

Khu Dân cư Trảng Bom bao gồm nhà Biệt thự đơn lập và song lập

 

Dự án khu dân cư Trảng Bom gồm các phân khu chức năng: Nhà ở lô phố có diện tích trung bình khoảng 100m2/ lô, diện tích sàn xây dựng trung bình là 250m2. Biệt thự song lập có diện tích trung bình khoảng: 200 – 240m2/ lô, diện tích sàn xây dựng trung bình 270m2. Biệt thự đơn lập có diện tích trung bình khoảng: 300 – 330m2/ lô. Diện tích sàn xây dựng trung bình 270m2, bố trí dọc các tuyến đường Nguyễn Huệ, Lý Thường Kiệt, Lý Thái Tổ…

 

Nhà Biệt thự đơn lập: Bao gồm 56 căn Biệt thự đơn lập với diện tích đất trung bình khoảng 300 – 320m2/lô, khoảng lùi trước 6m, khoảng lùi sau từ 1,5m – 3,6m bố trí dọc các tuyến đường Hùng Vương, đường Nguyễn Huệ, đường Lý Thường Kiệt và đường Lý Thái Tổ và các tuyến đường trong khu quy hoạch của Thị trấn.

Tầng cao: 2 tầng.
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng trệt: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 nhà xe, phòng ăn, nhà bếp, 01 WC, nhà kho.
Tầng 2 (lầu 1): 01 phòng sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ, 02 WC, 02 ban công.

 

Nhà Biệt thự song lập: Gồm 146 căn nhà Song lập với diện tích đất trung bình khoảng 180m– 200m2/lô, khoảng lùi trước 3,5m, khoảng lùi sau từ 1,5m – 3,6m bố trí dọc tuyến đường Hùng Vương, đường Lê Lợi và các tuyến đường trong khu quy hoạch của Thị trấn.
Nhà ở lô phố (nhà liên kế): Gồm 70 căn nhà Liên kế với diện tích đất trung bình khoảng 100-120m2/lô, khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau từ 1,5m – 3,6m, bố trí dọc theo mặt tiền đường Hùng Vương (đường chính của Thị Trấn Trảng Bom) và các tuyến đường trong khu quy hoạch của Thị trấn.

 

 

 

 

 

  

Hình ảnh khu nhà liên kế